江山文學(xué)網(wǎng)-原創(chuàng)小說-優(yōu)秀文學(xué)
當(dāng)前位置:江山文學(xué)網(wǎng)首頁 >> 逝水流年 >> 短篇 >> 雜文隨筆 >> 【流年】中國式買房(隨筆)

編輯推薦 【流年】中國式買房(隨筆)


作者:寒鴻 布衣,397.57 游戲積分:0 防御:破壞: 閱讀:8091發(fā)表時(shí)間:2022-10-19 08:24:27

我平生吃兩個(gè)“不高”的虧,學(xué)歷不高,個(gè)子不高,因此注定與成功無緣。按當(dāng)下流行的標(biāo)準(zhǔn),收入高,有房有車才算成功??蓪W(xué)歷不高,導(dǎo)致我收入不高;個(gè)子不高,導(dǎo)致我老婆收入也不高。個(gè)子不高而能討到高收入老婆的男人反正我是沒見過。這樣一來,我這個(gè)小家就淪為低收入家庭,買房買車看起來就像一個(gè)遙不可及的夢(mèng)。
   事實(shí)也是如此,我到快四十歲的時(shí)候,住的還是在單位買的福利房,又舊又小,只有五十幾個(gè)平方;上班騎一輛吱嘎作響的破自行車。同事們提到我總是一聲嘆息:“羅工,唉!”潛臺(tái)詞就是,這家伙混得太失敗了!
   我姓羅,在央企做技術(shù)工作,是個(gè)工程師,人稱羅工;因技術(shù)水平欠佳,收入一直在單位平均線以下。老婆呢,在超市上班,拿著全市最低的工資,兩口子加起來,溫飽沒有問題,富裕實(shí)在稱不上,難怪同事們會(huì)同情和看低我的。
   我這個(gè)人,個(gè)子不高,心還是挺高的,也渴望有錢,贏得他人的尊重。只恨年少時(shí)讀書不用功,只考了個(gè)大專,自己又偏愛文學(xué),喜歡舞文弄墨,寫東寫西的,一心想著成名;工作上反倒業(yè)績(jī)平平,毫無建樹,以致收入低下,升職無路,致富無門,命也乎!
   從三十歲到四十歲,是我最郁悶的十年。眼見得和我同齡的人有的當(dāng)了中層干部,有的成了技術(shù)骨干,個(gè)個(gè)事業(yè)有成,躊躇滿志。唯有我做著普通的技術(shù)工作,平平淡淡,默默無聞。
   我們是搞科研的事業(yè)單位,領(lǐng)導(dǎo)和骨干收入是很高的,普通員工的收入也就很普通。大學(xué)畢業(yè)混到四十歲大都成了領(lǐng)導(dǎo)和骨干,像我這樣仍是普通員工的只是少數(shù)。事業(yè)成功的領(lǐng)導(dǎo)和骨干都買了大房子,買了好車,置齊了成功人士的標(biāo)配;而似羅工這等平庸無能者只好望房興嘆、望車傷神了!
   在人生失意的煎熬中掙扎了許久,羅工一顆痛苦而倔強(qiáng)的心終于發(fā)出了一聲吶喊:“我要買房!”
   那是2007年初,合肥房?jī)r(jià)經(jīng)2002年啟動(dòng),2004年暴漲,已經(jīng)從一千多塊漲到了三千多塊!單位周邊的樓盤隨便一套房也要三十多萬!而我和老婆一月工資加起來也才兩千多塊,還要養(yǎng)女兒。結(jié)婚十多年了,兩口子省吃儉用也才攢下五萬塊錢,買房困難之大可以想知。
   虧得國家政策好,三成首付;我還可以申請(qǐng)公積金貸款,以家中的還款能力,咬緊牙關(guān)可貸二十萬。我選中了單位附近一個(gè)較小樓盤二樓的一套房子,面積九十八平,總價(jià)三十三萬。當(dāng)時(shí)正值政府第一輪調(diào)控期,樓市有點(diǎn)冷清,開發(fā)商求著大伙買房子,這個(gè)樓盤搞促銷,還給免辦證費(fèi),等于優(yōu)惠一萬多。
   算來算去,除掉貸款,我還有八萬塊錢的缺口。想法湊夠這八萬塊,我心儀的房子就到手啦!
   如何籌到這筆錢,我也沒有更好的辦法,和中國多數(shù)買房人一樣,一是向父母要,二是管親戚借。
   我和老婆都是工人家庭出身,而且還是單職工家庭。一般說來,知識(shí)分子家庭經(jīng)濟(jì)條件要好于工人家庭,而雙職工的工人家庭又要好于單職工的工人家庭。這是由家庭成員收入的多寡決定的。我父母對(duì)我買房還是很支持的,但他們實(shí)在能力有限,傾其所有,拿了五萬;那可是他們的養(yǎng)老錢?。?br />   假如我岳父岳母再拿個(gè)三萬,不就萬事大吉了?不幸的是老婆有個(gè)弟弟。按照中國的風(fēng)俗,經(jīng)濟(jì)能力弱而又有兒子的家庭只會(huì)全力管兒子,女兒是不聞不問的。我岳母和我說的最多的一句話就是:“我嫁出去的女兒潑出去的水,你們有事不要找我!”
   東方不亮西方亮,老婆還有個(gè)姐姐。我這個(gè)大姨子是個(gè)很有責(zé)任心的老大,弟弟妹妹有困難她都盡力幫忙,決無二話。她自己還沒買房,就慷慨地給我們拿了三萬。當(dāng)然,這筆錢是借的,雖然沒打借條,但肯定是要還的。
   就這樣?xùn)|拼西湊加貸款,我竟然夢(mèng)幻般地買了房,當(dāng)上了業(yè)主。兩年后,我們搬進(jìn)了新房,把原來住的小房子租了出去,還貸的壓力一下子減輕了許多。更可喜的是,合肥房?jī)r(jià)經(jīng)過2008、2009年的又一輪上漲,已經(jīng)站上了七千元的高位,我這套房子價(jià)格翻了一番。站在寬敞明亮的新房里,我心有余悸地對(duì)老婆說:“你看,多虧我決策英明,出手早!不然,兩年后再買這套房子,就非得把那套小房子賣掉不可!”
   老婆是個(gè)很會(huì)過日子的女人,從不亂花錢。她經(jīng)常在超市買些特價(jià)商品,從居家用品、衣服鞋子到牛奶面包、肉蛋蔬菜,無所不包,給家里節(jié)省了不少開支。得益于國家這些年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)好,我的工資有了大幅度增長(zhǎng),公積金也漲到了每月近兩千元。錦上添花的是單位又發(fā)了一筆八、九萬的住房補(bǔ)貼,我不但把大姨家的錢還了,還買了一輛近十萬元的小車,居然房車齊備,山寨起成功人士來了。
   這時(shí)候,同事們見到我多半會(huì)恭維地說:“羅工,混得不錯(cuò)呀,房子、車子都有了!”不管是真心還是假意,至少他們不再低看我了。沒人處我悄悄地流下了眼淚;感覺心里踏實(shí)了,曾經(jīng)如影隨形的郁悶也消散了;整個(gè)人變得開朗、自信,風(fēng)趣、大度。所有這些變化,都源自我買了一套房!
   轉(zhuǎn)眼到了2015年,同齡的領(lǐng)導(dǎo)做了更大的領(lǐng)導(dǎo)或資深領(lǐng)導(dǎo),技術(shù)骨干也都成了專家,羅工依舊還是那個(gè)羅工。領(lǐng)導(dǎo)和專家都已買了二套甚至三套房,給兒女預(yù)備著。羅工見賢思齊,腦袋一熱,又要買房。
   第一次買房,全家支持;第二次買房,全家反對(duì)。我父母表示,上次已給過一筆養(yǎng)老錢了,之后攢的一點(diǎn)錢是要保老命的,決然不給。大姨家也已買房,無錢可借。老婆跟我吵,說女兒上高中了,一讀大學(xué)就要用錢!到時(shí)候多緊張啊!你瞎折騰什么,安生日子不過,非要自找苦吃!
   我不為所動(dòng),執(zhí)意要買。有能力的父母都給兒女買了房,我雖無能,但愛女之心不減分毫,給女兒買套房也是我的一個(gè)夢(mèng)想!
   此時(shí),上套房的房貸我已提前還清了,并且有了十萬元的積蓄。國家第二輪調(diào)控已接近尾聲,合肥樓市開始回暖,房?jī)r(jià)在八千左右,政務(wù)區(qū)域好一點(diǎn)的樓盤如萬科等都已破萬。我將那套小房子掛價(jià)四十萬出售,不久便有一對(duì)租住在附近做早點(diǎn)生意的中年夫妻前來看房,他們說想買,希望能降一點(diǎn)。我急于出手,就降了五千。于是三十九萬五,成交。
   賣房合同剛簽,房款還未到手,我就開始看房子。還是國家政策好,我能申請(qǐng)四十萬公積金貸款,這樣我可以接受總價(jià)在九十萬以內(nèi)的房子。萬字頭的新房咱買不起,我就看二手房。一口氣看了七、八套,總算看中了一套,一環(huán)邊上,一百一十平,高層,六樓。房主開價(jià)八十八萬,八千塊一平,一口價(jià)。我自然要他降點(diǎn),中介也幫著講了半天好話,他同樣也是急于出手,好買新房子,就降了兩萬,最后以八十六萬成交。九月份簽的合同,十二月份過戶。不久我就把這套房子租了出去,租金一月兩千。我用公積金加房租的模式還貸,也沒太大壓力。
   當(dāng)時(shí)我認(rèn)為,合肥和杭州、南京一道被國家定位為長(zhǎng)三角世界級(jí)城市群副中心,而合肥的房?jī)r(jià)和杭州、南京比起來差一大截,應(yīng)該還有上漲的空間。我堅(jiān)信不出五年,合肥房?jī)r(jià)一定能突破萬元大關(guān)。
   世事難料,2016年春節(jié)剛過,我買房過戶還不到兩個(gè)月,合肥的房?jī)r(jià)就跟著北上廣深等一線城市暴漲起來,政務(wù)區(qū)領(lǐng)漲,濱胡區(qū)、高新區(qū)緊跟,我兩套房所在的廬陽區(qū)不也甘落后,奮力追趕;一路高歌猛進(jìn)、風(fēng)聲鶴唳,實(shí)在讓人看不懂。
   房?jī)r(jià)狂飆了三個(gè)月,到了五月份,政務(wù)區(qū)新房已突破兩萬,濱湖區(qū)二手房一萬八,廬陽區(qū)二手房也已漲到了一萬五。我又一次心有余悸地對(duì)老婆說:“好險(xiǎn)呀,我要是晚出手幾個(gè)月,這套房子我們根本就買不起了!”
   在中國的大都市里,像我這樣的買房人還有很多,我們趕上了一個(gè)好時(shí)代,買了房,圓了夢(mèng),憑著一點(diǎn)點(diǎn)決心,加上一點(diǎn)點(diǎn)運(yùn)氣。
   一般買了房的人都希望房?jī)r(jià)上漲,而我卻真心希望合肥的房?jī)r(jià)不要再漲了,好讓更多的人買得起房。此時(shí)又有一個(gè)夢(mèng)想在我心里油然而生,那是詩圣杜甫一千多年前就已懷揣著的夢(mèng)想:“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏!”
   我的這個(gè)夢(mèng),也是天下所有讀書人的夢(mèng),我們都期盼著早日能圓?。?

共 3099 字 1 頁 首頁1
轉(zhuǎn)到
【編者按】《中國式買房》是羅工,一位事業(yè)單位的工作者,也就是作者買房的跌宕起伏的過程總結(jié)。不甘于現(xiàn)狀,想要改變,就必須找突破點(diǎn),第一次買房,一大家人傾其所有,第二次買房,則利用賣老房周轉(zhuǎn),以在房?jī)r(jià)高漲前的兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),為自己和女兒購買了兩套心儀的房子,如此,在單位也感覺挺直了腰板,在家里的幸福感更是爆棚。如此,真的是很多國人買房的真實(shí)寫照,自然也是另外一些國人錯(cuò)過購買最佳時(shí)機(jī)而無限抱憾。正因?yàn)橛写藢?duì)比,更突顯我們?yōu)榱擞幸粋€(gè)家,而付出的無限努力。此篇文章書寫欲揚(yáng)先抑,帶給人很多驚喜,可謂佳作,流年欣賞并傾情推薦!【編輯:平淡是真】

大家來說說

用戶名:  密碼:  
1 樓        文友:澤子        2022-10-19 13:22:34
  羅工可是個(gè)有遠(yuǎn)見有魄力的一家之主,可并非羅工本人提到的處處不如人,力排眾異,賺得盆滿缽滿,靠一己之力改變生活困境,羅工可是家里的大功臣,老婆的主心骨,女兒有責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)暮酶赣H!羅工在為自己的遠(yuǎn)見和魄力得意之時(shí),仍不忘貧苦百姓疾苦,心懷安得廣廈千萬間的憂國憂民,實(shí)在難能可貴!祝福羅工幸福美滿的小日子蒸蒸日上,也祝福我們的祖國國運(yùn)昌盛。
回復(fù)1 樓        文友:寒鴻        2022-10-19 15:04:38
  多謝老師謬贊!多謝多謝!
2 樓        文友:燕剪春光        2022-10-19 16:21:00
  中國人大多有著濃厚的房子情結(jié),農(nóng)村人建房,城市人買房,沒有房子或者房子小的人在親戚朋友面前顯得很沒面子。因此,很多年輕人為了在大城市買一套房子,出現(xiàn)了掏空六個(gè)錢包湊首付的現(xiàn)象。說實(shí)在話,誰都不想租房子住,誰都想有一套屬于自己的心儀房子。但是,一定要量力而行,既不能掏空長(zhǎng)輩的養(yǎng)老錢,也不要給自己太大的還貸壓力。作者可說是抓住了千載難逢的機(jī)會(huì),買了一套,再買一套,跟上了房?jī)r(jià)上升的節(jié)奏。只要見識(shí)高,個(gè)子不高,學(xué)歷不高又何妨?文章寫得很真實(shí),寫出了普通工薪階層買房的心路歷程。據(jù)我觀察,杜甫的“安得廣廈千萬間,大庇天下寒士俱歡顏”的理想已基本實(shí)現(xiàn)。文章的結(jié)尾,升華了主題。
有花皆吐雪,無韻不含風(fēng)
回復(fù)2 樓        文友:寒鴻        2022-10-23 11:22:03
  過獎(jiǎng)了過獎(jiǎng)了!謝謝老師點(diǎn)評(píng)!
3 樓        文友:清鳥        2022-10-19 17:47:25
  以自己的買房經(jīng)歷說出了許多人的心里話,買房蔚然成風(fēng),是身份和面子的象征。此文感情真摯,將自己真實(shí)的一面呈現(xiàn)讀者,引發(fā)共鳴。作者英明決策,該出手時(shí)就出手,在時(shí)代的浪潮中滾滾前行,回憶是欣慰的,同時(shí)又有了憂思,這是作者的境界,升華主題。好文,贊。
愿與你在茫茫人海中保留一份純真與美好
回復(fù)3 樓        文友:寒鴻        2022-10-20 14:42:47
  過獎(jiǎng)過獎(jiǎng),謝謝老師!
4 樓        文友:蘆汀宿雁        2022-10-20 07:20:07
  房子,是家人的安棲之所,是一家之主的榮耀和底氣。中國式婚姻里,房產(chǎn)是家產(chǎn),更是兒女相親尤其是兒子娶妻的重要經(jīng)濟(jì)參數(shù)。作者用輕松戲謔的筆調(diào),敘寫了羅工以先知的嗅覺,緊跟房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)潮,痛快下手,先后購得兩套房子,圓了夢(mèng)。一篇工薪族購房史里,有羅工的敏性決斷和妻子的節(jié)儉持家,有血濃于水的親人的經(jīng)濟(jì)支援,也有國家公積金政策和相關(guān)樓市福利的推力。讀中,宛若看到了自己購房的各種心酸與體驗(yàn),有代入感,佳作。
水流心不競(jìng),云在意俱遲。
回復(fù)4 樓        文友:寒鴻        2022-10-20 14:43:49
  過獎(jiǎng)過獎(jiǎng),謝謝老師!
5 樓        文友:明月千里        2022-10-20 17:22:19
  買房是人生中的大事,作者一家勤勞節(jié)儉,通過努力在合肥擁有兩套房,也算成功人士,與作者過人的膽識(shí)和主見有很大關(guān)系。2016年前買房都賺大了,買到一套房可抵一家人奮斗一輩子,以后買的房就難說了,作者能早上車,是幸運(yùn)者。
回復(fù)5 樓        文友:寒鴻        2022-10-23 11:22:25
  過獎(jiǎng)了過獎(jiǎng)了!謝謝老師點(diǎn)評(píng)!
6 樓        文友:閑云落雪        2022-10-20 19:02:05
  老師的買房經(jīng)歷很有代表性,我們大部分普通人都是這樣走過來的,而且老師很有經(jīng)濟(jì)頭腦和遠(yuǎn)見,兩次買房時(shí)機(jī)都選得很好。如此說來,學(xué)歷和身高跟眼光和境界沒多大關(guān)系。說到底,房子是用來住的,所以只愿廣廈千萬間,天下之人皆可安。佳作品讀。
閑云落雪
回復(fù)6 樓        文友:寒鴻        2022-10-23 11:20:21
  過獎(jiǎng)了過獎(jiǎng)了!謝謝老師點(diǎn)評(píng)!
7 樓        文友:欣月        2022-10-20 21:05:44
  真實(shí)的自我買房感受,也讓自己從中獲益又幸福感滿滿!正可謂,有夢(mèng)想就應(yīng)該大膽去追尋。作者正是不甘落后于人,所以與時(shí)俱進(jìn),一次次買房,也正是中國人的買房心態(tài)!盡管買房使作者獲益很多,但文章的結(jié)尾卻意味深長(zhǎng)!安得廣廈千萬間,大批天下寒士俱歡顏!一家好不算好,大家好才是真的好!
靜守流年,文字開花
回復(fù)7 樓        文友:寒鴻        2022-10-23 11:22:42
  過獎(jiǎng)了過獎(jiǎng)了!謝謝老師點(diǎn)評(píng)!
8 樓        文友:江鳳鳴        2022-10-20 21:41:27
  羅工,你這個(gè)買房經(jīng),我要念的話也差不多。我也是買了兩套房,一套自己住,一套是兒子的婚房。在中國打工族買房子,壓力山大。在中國要想辦成點(diǎn)事,也包括這個(gè)買房子,一要政策好,二要人努力,三要天幫忙??磥磉@三條,作者都具備。真是有福之人哪。作者這篇文字,沒有什么刻意營(yíng)造,也沒有多少形容詞,更沒有去煽情,就是大白話,實(shí)話實(shí)說,卻像是一張琴,撥動(dòng)了好些打工族的心弦。我就被打動(dòng)了,有了共情的感覺。“愿得廣廈千萬間,大庇天下寒士共歡顏”作者在文章最后升華了主題,透出一個(gè)讀書人的善良。
江鳳鳴
回復(fù)8 樓        文友:寒鴻        2022-10-23 11:23:31
  同感同感,同喜同喜!謝謝老師點(diǎn)評(píng)!
9 樓        文友:素心若雪        2022-10-21 14:48:45
  兩個(gè)“不高”的辯論很幽默。“個(gè)子不高,心還挺高”這是個(gè)現(xiàn)實(shí)而又真實(shí)的思想,這是太正常不過的大眾心理。很欣賞作者的率真與豁達(dá)。從兩次買房這一系列事可以洞見中國式買的壓力與社會(huì)眾生相。羅工夫婦買房經(jīng)歷也是廣大國人買房的真實(shí)寫照。羅工本分勤快,老婆勤儉節(jié)約。夫妻兩的努力奮斗下,終于在當(dāng)今買房的一片喊殺聲中,贏得高房?jī)r(jià)時(shí)代的突圍之路。買到了自己心怡的房子,有了滿意的家。在這個(gè)物欲橫流的社會(huì)里。可以直起腰桿了。讀到這里心情也跟著好起來了。作者通過對(duì)自身買房的體味,真實(shí)生動(dòng)的事例,深入淺出地揭示了房奴們傾其所有,甚至傾盡畢生精力,只為買一處遮風(fēng)擋雨的住所。羅工是睿智的,是順應(yīng)時(shí)代的趕潮人。全文貫穿人生智慧與財(cái)富理念蘊(yùn)含了豐富而獨(dú)到的見解值得讀者細(xì)細(xì)品味。祝福合家幸福!
視與荷般靜,原同梅樣清。
回復(fù)9 樓        文友:寒鴻        2022-10-23 11:23:51
  過獎(jiǎng)了過獎(jiǎng)了!謝謝老師點(diǎn)評(píng)!
共 9 條 1 頁 首頁1
轉(zhuǎn)到
分享按鈕